Casa en la urbanización Can Camp de L´Ametlla del Vallés
Casa de gran diseño y excepcionales acabados ubicada en la prestigiosa urbanización de Can Camp en L´Ametlla del Valles, muy cerca Granollers y a tan solo 20 minutos de Barcelona.
Parcela llana de 860 m2y 303 m2 construidos (200 en PB y 100 en primer piso) con orientación sur.
Garaje cerrado para 2 coches, porche de obra para 1 coche y zona pavimentada para otros 3 vehículos.
Linda la norte con parcela sin edificar para una sola vivienda y las otras tres fachadas dan a la calle o a zona verde.
Por orientación y altura de la valla, la zona de la piscina y la zona principal exterior quedan protegidas de las vistas.
-Habitación suite de unos 15m.con armario italiano empotrado, luces de cortesía bajas y halógenas antideslumbramiento, gran ventanal con vistas a zona piscina, tomas de tv, tf y enchufes e interruptores en cada zona por comodidad, cortinas de día y de noche. Baño con gran ventana y vistas al jardín, wc suspendido con mecanismo de descarga empotrado y tapa de bajada automática, ducha grande obra a nivel suelo con rejilla-sumidero de inox lineal en todo el fondo, mampara de vidrio templado con bisagras y tiradores de inox. Ducha termostática, grifería de diseño, iluminación por zonas y espejo de efecto volado.
-Cocina con muebles italianos lacados y tiradores de inox con gran barra de Wengue y encimera de Silestone con mecanismos y herrajes de aprovechamiento de espacio y cierres de confort equipada con: nevera de grandes dimensiones con dispensador de hielo, granizo y agua depurada, Bodega conservadora de vinos, calientaplatos Gaggenau horno y microondas Smeg empotrado, lavavajillas encastrado, zona de cocción con campana extractora de humos baja al nivel de zona de trabajo de diseño excluido con sistema reciclador de humo y ambiente de la firma Gaggenau, al igual que los tres elementos de cocción: horno de cocción al vapor empotrado con tapa de vidrio y descarga motorizada de agua, placa de inducción y Tepan-yaki (plancha japonesa) de gran formato calentable por zonas.
-Zona independiente para lavadora y secadora.
-Baño de cortesía en planta baja con wc, lavabo, iluminación y espejo con las mismas calidades que el anterior.
-2 habitaciones de aproximadamente. 15 m. útiles con iluminación integrada y grandes ventanales una con vistas a piscina y otra con terraza de unos 50 m. también con vista al la zona de la piscina
-Baño completo con bañera y mueble bajolavabo
-Suite principal de 45 m. con tres zonas :
1.-Baño con sauna de vapor de obra y gresite de piscina iluminado por leds, generador de vapor de alto rendimiento y sistema de encendido y apagado por temporizador, gran ducha de obra, termostática, con 6 jets laterales y salida de agua y luz empotra en el techo, wc con lavabo independiente, bañera de hidromasaje de 2x1, con zona de repisa y frontal de madera maciza, grifería con cascada, encimera de 2m. de madera maciza con dos lavabos y griferías empotradas en pared diseñadas por Antonio Miro, todo el baño iluminado por zonas y con reguladores de intensidad, con tres ventanas y dos claraboyas de luz cenital, hueco dentro armario para tirar ropa sucia a zona lavadora.
2.- Vestidor con muebles italianos, accesorios, iluminación regulable y ventana con vistas a piscina
3.-Habitación cerrada con puerta blindada y 5 metros lineales de cristalera panorámica con terraza de aprox. 16 m2 con vistas a piscina.
Cancela corredera y puerta de garaje motorizadas. Encendido automático de luces de cortesía al abrir la puerta de la cancela, controlado por célula y apagado automático con temporizador.
Videoportero en Planta baja y supletorio en planta piso con apertura automática e independiente de la cancela de vehículos, puerta peatonal y puerta de garaje.
Completamente ajardinada con vegetación de mínimo consumo de agua y bajo mantenimiento.
Jardín completamente iluminado por zonas y controlado por temporizadores y células fotoeléctricas, todo con luces de bajo consumo y riego automático con pluviómetro
Deposito enterrado acumulador de 10.000 litros de agua.
Grupo de presión de caudal de agua con by-pas para aprovechar presión de la red
Zona frente al salón y alrededor de la piscina de unos 100 m2 de madera de Ipe al nivel del salón, con zona de porche de obra y una zona de protección solar mediante voladizos de obra y pérgola de acero
Piscina de forma irregular de 10x4 m. con acceso por escalera de obra, Jacuzzi, integrado y cascada de inox. Iluminada con leds de bajo consumo con temporizador y célula fotoeléctrica, luces, salidas y/o tomas de agua y rejillas de piscina de inox. Sistema de depuración por sal y limpieza automática del fondo, sistema Pool-Valet. Ducha exterior de inox con agua fría o caliente
Gas natural
Descalcificador
Sistema de retorno (agua caliente en cualquier grifo al instante)
Deposito acumulador de agua caliente de 1.000l.
Cuadro eléctrico con fases independientes por zonas o elementos
Calefacción por suelo radiante con termostato individual por cada zona o habitación
Aire acondicionado con bomba de calor, un equipo independiente por planta distribuido por conductos y con salidas y retornos por rejillas de inox lineales.
Aspiración centralizada
Puerta de acceso blindada
Alarma por zonas
Carpintería exterior en Technal con rotura de puente térmico de la serie Unicity (gama más alta con hoja oculta), con todos los vidrios laminados de seguridad y cámara de aire, y tratamiento Crislimp, total acristalado 35mm.
Carpintería interior de madera maciza lacada en obra con puertas de ancho 80 cm, y acabadas hasta el techo, cierre silencioso por gomas, manilleria y bisagras de inox.
Todos los accesorios de los baños de inox, toalleros, portarrollos, etc
Cortinas en todas las ventanas de la casa, en salón motorizadas.
Instalación de música centralizada y con altavoces empotrados en obra según zonas.-
Salón con balconera corredera de 6 m. lineales hasta el techo con vista a la zona de la piscina y al solarium de madera.
Techo plano de vidrio transparente de una sola pieza de unos 10m, para vistas panorámicas desde el salón con toldo exterior motorizado para control solar
Chimenea de obra abierta a 4 caras, 2 de ellas cerradas con virio con espacio para empotra tv de 50 pulgadas.
Mecanismos eléctricos marca Ticino, modelo Hi-Tech en número generoso por toda la casa
Todas las zonas con iluminación por halógenos empotrados, sistema antideslumbramiento.
Reguladores de intensidad de las lucen en las zonas principales.
Gres porcelánico de gran formato en planta baja y parquet natural de primera marca en formato de lama ancha en piso.
Se accede a la primera planta`por escalera de acero y peldaños de madera maciza, con luces de señalización empotradas.
