Piso en planta baja en Guadalmarina II en Sotogrande, Cádiz

Excepcional planta baja con jardín privado ubicado dentro de la espectacular urbanización Guadalmarina II en Marina de Sotogrande, Cádiz, junto a los amarres del puerto, el club de golf de Sotogrande y Valderrama y a tan solo 20 minutos de Marbella.

Dentro de un conjunto cerrado con zonas ajardinadas, piscina, trastero y plaza de parking hallamos una vivienda de 127 m2 construidos y un jardín privado de 76 m2. En su distribución hallaremos un recibidor, un salón-comedor con salida al jardín, cocina con office, una suite, una habitación doble y un baño.

Construida con calidades de lujo y dotada de los mejores equipamientos:

Cerramientos exteriores en aluminio con doble acristalamiento con cámara.

Carpintería interior con puertas son lacadas en blanco, equipadas con herrajes cromados, siendo la de la entrada blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.

Los armarios empotrados son modulares y están forrados y vestidos interiormente, incluso con cajoneras en tono madera natural.

Los suelos en el vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios es de mármol. En la cocina y tendederos, tanto el suelo como las paredes, se revisten de gres de primera calidad, por sus cualidades de resistencia y fácil limpieza y por esa misma razón, en terrazas y porches también se ha instalado un gres rústico.

Baños con suelo y revestimientos en mármol.

Las cocinas se entregan completamente amuebladas con piezas altas y bajas de gran capacidad y provistas de placa vitrocerámica, campana extractora, horno, lavadora-secadora, lavavajillas y frigiorífico combi. Las encimeras son de granito y el fregadero lleva instalado un grifo de marca Grohe del tipo extensible.

Climatización frío-calor regulable por medio de un termostato digital con programador situado en el salón.

La producción de agua caliente se genera por medio de un calentador eléctrico tipo express con dos resistencias, lo que minimiza la posible ausencia de agua caliente en los momentos de máximo consumo.

Seguridad:

Video-portero y conserjería para el acceso a la urbanización y la vivienda cuenta con una puerta de entrada de seguridad blindada, con mirilla óptica, instalación de alarma y caja fuerte.

Urbanización:

Guadalmarina cuenta con un jardín privado donde se dispone de una piscina. Para un mejor y más fácil mantenimiento de esta zona se la ha dotado de una instalación de riego automático y también de iluminación, lo que le dará un ambiente más acogedor.